邵先生 | 26年 | 大专 | |
******男 | 已婚 | 1962 年 10 月生 | 户口：江苏扬州 | 现居住于江苏苏州
10 年以上工作经验 | 无党派人士 | 身份证： ******************
*州市文昌西路 123 号 3 幢 101 室
13812******( 手机 * * ****8*******( 家 ) | 13043*****( 手机 *
e-mail: ****************
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*望工作性质：
全职
期望从事职业：
高级管理
期望从事行业：
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程
期望工作地区：
上海、江苏省
期望月薪：
25000 元 / 月以上
目前状况：
我目前在职，正考虑换个新环境（如有合适的工作机会，到岗时间一个月左右）
自我评价
长达 27 年建筑房地产行业的历练，打造出一个业内高级复合型管理人才，资深的业务管理者；工作态度严谨认真，追求优质精品者；经历涵盖项目策划、设计、建造全过程； “6 年技术副总、总工程师经验 ” 、 “10 年工程项目经理经验 ” 。
职业目标：
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*006/12 — 至今：
******有限公司 | 技术副总
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 民营 | 规模 :20-99 人
参与策划并实施位于吴江盛泽的 40 万平米商业地产综合项目 “ 国贸纺织中心 ” 和位于宿迁的 22 万平米综合住宅 “ 水木清华 ” 项目；管理规划设计、施工图设计、施工企业招标、指导工程项目施工的贯标管理等。以上两项目均完成了规划设计，施工图设计，施工招标，目前均在建造过程中；通过贯标的过程控制操作，设计质量、特别是工程质量得到有效控制。
2005/01 — 2006/12 ：
苏州太*******发展有限公司 | 总工程师
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 外商独资 | 规模 :100-499 人
1. . 负责湖滨高尔夫别墅区开盘前的后续完善：内容包括优化和完成别墅的使用功能、外装修工程、室外景观配套工程等；三种户型样板房精装修的设计委托任务书下达和设计质量监管；样板房精装修施工指导监督；
2. “ 苏州太湖*******酒店 ” （五星级）的开发建造。负责高级装修概念设计、施工图设计委托任务书下达，主持设计过程中的方案提报会议和设计质量监督协调；机电设计委托协调；施工招标等前期工作和指导施工过程中的品质管理等。 2007 年 5 月完工开业。
2003/03 — 2005/01 ：
*******发展有限公司 | 工程经理兼总工
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 外商独资 | 规模 :20 人以下
全面把控房地产开发项目全过程的技术工作方向：开发可行性研究、项目定位、周边市场商业调研、项目立项、投资估算控制、概念设计管理、方案设计优化、施工图设计优化*******公司介入设计优化的管理，实现尽可能以最低的投资获取最大的收益；招投标、造价控制、施工全过程的技术、进度、质量、安全管理、项目竣工验收移交物业等工作。
主持 “ 紫竹林新天地 ” 综合娱乐休闲商业项目的前、中、后期开发的全面技术工作。
该项目是国内房地产精英郭钧的 naga 系列产品之一，原系 “ 紫竹林法国老兵营 ” ，是天津市的风貌建筑，属文物保护单位。天津市风貌办要求保持兵营外部原貌，内部可以拆改。我们考察了天津市五大道、酒吧一条街等风貌建筑改扩建后形成欧式建筑翻新，再新建一部分仿老欧式建筑形成具有欧式风情特色的消费建筑群，营造了良好的娱乐休闲氛围；我们以这种天津特色的思路作了概念设计，新老建筑群结合，以重现 1905 年法国水兵营原貌从而吸引旅游及本地消费群体，以期实现较高的经济效益。
我们参考、学习了上海 “ 新天地 ” 项目的开发理念，在天津和平区张自忠路商业地块打造天津具有 1905 年法式水兵营特色的 “ 紫竹林新天地 ” 综合休闲、娱乐消费商业区。
在目前大多数房地产商热衷于郊外新城镇小区开发导致地价越炒越高的时候，返回城市中心开发历史风貌建筑，重现历史原貌并赋予它具有现代商业价值的使用功能，无疑是又一条房地产开发的新出路。
数月来我们已初步完成了如下工作：
1 ） 市场及地块周边地区的情况调研*******公司完成了可行性研究报告；
2 ） 商业定位、商业调研；
3 ） 开发项目立项；
4 ） 概念、方案设计和详细修建性规划设计；
5 ） 园林景观概念设计；
6 ） 洽谈并签定了施工图设计合同；
7 ） 聘请有丰富现场经验的造价咨询机构，洽谈并签订了造价咨询合同；以最低的造价进行工艺、材料、设备选型，做方案概算。提出优化施工图设计的具体建议，从设计阶段开始控制布局、结构的合理性并尽量把建造成本降到最低。设计是控制整个建造成本的源头；
8 ） 建立由房地产咨询、造价咨询、物业管理、建筑结构机电等专家参与的定期设计例会制度，贯穿整个设计过程，对设计进行不断优化，使得整个设计过程在甲方的把控之中，以期杜绝项目实施过程中因即时想法改变而大改大动。减少不必要的建设投资，最大限度地降低建造成本。
2000/01 — 2003/02 ：
扬州*******有限公司 | 总工程师兼工程部经理
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 国企 | 规模 :20-99 人
*******公司项目开发的前、中、后期的技术工作、工程招标、工程管理工作并参与前期决策。共开发 3 个项目：
a). 文峰苑小区；
b). 富丽花园一期；
c). 现正在进行中的 “ 富丽康城 ” 项目占地 34580m2 ，建筑面积 56892m2 ，全智能化园林绿化水景式生态小区，地下车库，高层部分 13 层，全框架结构，小区中间是水景花园休闲场所，周边网球场、健身跑道、儿童游戏区。西侧是引潮河绿化带和观景台，引潮河水与小区水景相连。
主题： “ 七天健康生活从这里开始 ” （寓意每周）。
1996/01 — 2000/01 ：
****股份有限公司**公司 | 项目经理
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 国企 | 规模 :500-999 人
1998 年 —2000 年： 任珠海市君怡花园总包工程项目经理。地点：珠海国际会议中心对面。该项目是由珠*******有限公司*******公司承建的。地上 13 层。综合楼部分 23 层，预制桩 + 筏板深基础；总建面 84785m2 ，地下室 7980m2 ，工期 500 天。该项目获 2001 年度珠海市优质工程，安全文明施工样板工地。工程建安总造价 7500 万元。
1996 年 —1998 年： 任珠*******酒店施工总承包工程项目经理。 （高地下水位，深基坑处理，土建主体工程，中央空调，水电，高级装饰，市政配套，场外景观绿化等），各专业分包队近十个，该项目工期紧，协调任务相当繁重。地点：珠海机场候机楼对面。主楼部分在 98 航展前竣工，作为 98 航展指挥中心使用，获珠海市余荣蔼副市长好评，称：江苏一建真是一支能打硬仗的队伍。项目的成功运作充分体现了本人卓越的综合协调能力和优秀的指挥才能。工程建安总造价 3800 万元。
1994/01 — 1995/12 ：
*******公司 | 技术负责人
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 国企 | 规模 :1000-9999 人
参与筹建*******公司，作为*******公司的质量体系，组建技术队伍、施工*******公司工程的水电安装分项业*******医院、开发大厦等几个工程的水电安装。
1987/01 — 1994/01 ：
*********公司 | 工程项目经理、工程师
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 国企 | 规模 :100-499 人
主持*******厂房砼结构的预制安装和大跨度钢结构的制作安装；例如：
*****厂总装车间（预制拼装砼 24m 跨门式刚架结构）制作安装；
仪征乡沟影剧院（ 45m 钢屋架）；
高邮临泽影剧院（ 36m 钢屋架）；
**厂干煤棚（ 30 米跨钢屋架、砼柱、吊车梁）制作安装；
**厂模压车间（ 30 米跨钢屋架、砼柱梁）制作安装；
****厂冲压车间（ 24 米跨全钢结构）；
****厂涂装车间（ 30m 跨砼结构）；
扬州 “ 亚星－奔驰 ” **厂总装车间总建筑面积 22000m2 ，（ 99m*72m ），（ 206m*36m*2 ）钢网架屋面、砼柱、砼托架梁。等大小数十个工程；积累了大型结构工程丰富的综合经验。
1983/09 — 1986/12 ：
*******公司 | 施工技术员
房地产 / 建筑 / 建材 / 工程 | 国企 | 规模 :1000-9999 人
任扬州琼花大厦施工技术员。深基础，地上 18 层，建筑面积 32400m2 。该项目业主是原扬州市物资局。
教育经历
1980/09 — 1983/08 ：扬州大学 | 工民建 | 大专
证 书
2005/05 ：
一级注册建造师任职资格证书
2003/09 ：
高级工程师任职资格证书
1997/05 ：
一级项目经理资质证书
语言能力
英语：读写能力一般 | 听说能力一般
个人资质
高级工程师
一级项目经理
一级注册建造师
简历编号:1567201